2018-03-23 16:01:37 来源：腾讯房产
3月21日共有8宗土地进行挂牌出让，8宗土地皆城改(合村并城)地块，且仍都以底价成交。
3月21日8宗地块详情一览：
中原区赵仙垌村合村并城项目用地
地块大概位置
郑政出(2018)26号，位于公安路南、西四环东，使用面积46745.14㎡，70年城镇住宅用地，容积率>1.0<3.5，起始价32451万元，熔断价48851万元，竞地价最高限价64902万元。
该地块规划指出停车位配比1车位/户，建筑面积≥130㎡的户型2车位/户，公租房0.5车位/户。
据了解，该项目由郑州中晟置业集团有限公司投资，与3月16日出让的郑政出[2018]24号(网)一样都是中晟·上宾城的后续用地。
中晟集团创建于2010年，注册资金人民币5亿元，具有国家一级开发资质。经过数年的发展，业务领域涉及金融投资、酒店餐饮、电子商务、精品地产四大核心板块，(兼顾高端物业和社会公益)，业已构建了良好的多元化发展模式。
中晟以经济适用房起家，以城中村改造为基点，以内部价为噱头，相继开发了启福花园、启福华都、启福中原、启福中华、启福国际广场、啟福城、和黄·熙花园、中晟·南&伊仙郡、中晟银泰国际、中晟·新天地国际广场以及洛阳、信阳等地系列地产开发项目，其中大部分为经济适用房小区。
二七区马寨镇坟上社区合村并城
26、27、28号地块位于马寨镇学院路东，光明路北，29号地块位于康师傅公园北侧，附近除了郑州科技学院，主要是工业园和物流园。
附近项目有汇泉西悦城。提起汇泉西悦城，面面想多说两句，汇泉西悦城这个项目目前在郑州楼市这个“乍暖还寒”的时候异常的火爆。3月初小编去探盘，售楼部的接待区坐满了来访的看房者，项目本身位于地铁6号线和14号线交汇处，距离地铁口700米，还有常西湖新区的区域加持，最重要的是价格相对来说比较便宜，均价12000元/平的地铁盘，还有首付分期(首付10%，之后每半年付一次)，简单算笔账，100平的房子总价120万，首付10%也就是12万就能先把房拿到，目前在郑州市场确实属于少见，另有小户型住宅在售，首付预算比较少的购房者可关注。
锦艺四季城首个商业地块落地
惠济区苏屯村城中村改造用地
30、31、32号地块位于天河路以东，新苑路南。三块地皆有河南锦轩置业有限公司摘得，作为锦艺四季城的后续地块，其中32号地为商业用地，是项目的首个商业地块，标志着四季城商业板块正式启动，其规划为约40万㎡城市级休旅商业体，将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的2公里体验式风情商业街区。。
项目总占地2300余亩，共分为14个住宅组团、3个商业组团、1个教育组团、1个医疗组团，外国语中学已开工，目前项目售价15000-19000元/平。
高新区祥营村、水牛张村城中村改造用地
郑政出(2018)33号，位于黄兰路东、杜兰街北，使用面积33298.05㎡，城镇住宅、商服用地，容积率>1.1<2.8，起始价21177万元，熔断价31777万元，竞地价最高限价42354万元。
该地块为安置房用地，由河南省美景之州地产开发有限公司，为万科城的安置房开发用地，规划要求新建住宅停车位应100%建设充电设施或预留安装条件，其中不少于2%的车位应与住宅项目同步建设完成充电设施。
