郑州限购2岁生日倒计时 这购房门槛何时取消？

2016年的国庆节，大郑州的地产圈是相当的忙碌啊，忙啥?忙着限购!

两年前的国庆节，最大的新闻不是高速车多拥堵、不是景点人多爆棚，而是郑州火热的楼市，终于在10月1日当晚，出台了严格的限购政策！

(2016年10月1日郑州限购文件，来源郑州房管局)

而后就好像是全国上下商量好了似的，各个省市限购政策相继出台，好不热闹!

只是这如今一年又一年，2018的国庆小长假也进入倒计时时间，郑州限购也即将迎来2岁生日，那么愈发严格的郑州楼市限购政策到底何时能取消?

郑州限购政策内容

在调控政策经过层层加码之后，郑州如今是限购、限售、限价、限卖、限贷，2016年10月1日的文件早已不是现在的限购政策。关于限购，现在的政策如下：

限购类型：

住宅限购，公寓不限购

限购区域：

郑州市市内五区：中原区、二七区、惠济区、金水区、管城区，航空港经济综合实验区、郑东新区、经济开发区、高新区以及周边新郑市、荥阳市、中牟县。

不限购区域：

巩义市、登封市、上街区、新密市

限购政策：

1.拥有郑州本地户口的居民家庭可购2套;

2.郑州本地户籍单身和具有购房资格的外地户籍只能购1套。

?.外地户籍在郑州购房条件(满足其一即可)：

1.在郑州连续缴纳社保或者个税满24个月，注意必须是连续，补缴不算;

2.在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

3.在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

外地户籍免限购申请需要提交的资料：

1.《非郑州户籍人才安居购房申请表》(一式四份);

2.本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿、结(离)婚证等家庭关系材料(查看原件，留取复印件);

3.毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社部门的认定证明(查看原件，留取复印件);

4.在郑工作的相关证明。其中有工作单位的，需提供所在单位出具的在职证明、单位证照复印件、处于有效期内的合同期限为1年以上的劳动合同;自主创业的，需提供《工商营业执照》(以上材料均查看原件，留取复印件)。

外地户籍如何在郑州获得购房资格

举个不恰当的例子，世间万物向来都是道高一尺魔高一丈，为了获得购房资格，全郑州上下可谓是尽心尽力：花钱找无所不能的中介，自动去民政局安静离婚。

听起来虽然搞笑，但其实背后都是心酸，大家想要的，不过是一个家而已。

好在“智汇郑州”人才新政的出台，既能揽一批人才进入郑州搞建设，又能使部分人获得购房资格免去限购苦恼，两全其美。

由此，除了缴纳社保个税，全日制本科以上学历及副高级以上职称之外，外地户籍多了一种方式获得购房资格：落户。

根据小编不完全统计，目前郑州有17种落户方式，涉及中专及其以上学历所有的人才落户、直系亲属投靠落户、在郑州工作落户、户籍农村在郑州居住5年以上落户、80后农民工落户、退伍军人落户等等方式。

郑州限购政策何时会取消

为何会限购?为了房住不炒，为了抑制房价上涨，为了使房地产超健康方向发展。

那如今限购的效果怎样?

我们先来看看2018年9月15日，国家统计局公布的8月份全国70个大中小城市新房、二手房价格的变动指数图，仔细的看数据，怕是眼中只看了一个大写的“惊”字。

(全国70城新房销售价格变动指数，来源国家统计局)

(全国70城二手房房销售价格变动指数，来源国家统计局)

接下里我们看图说话：

1.在新房价格指数上，70个城市，有67个价格环比仍然上涨!其中只有厦门(红框标示)微跌了0.1%，南京和北京两城市环比持平。这67个城市之中，我大郑州环比上涨1.5%。

2.二手房方面，70个城市有66个城市价格环比上涨!北京与锦州横盘，厦门、上海分别以0.3%、0.1%微幅下跌。在二手房方面，郑州表现稍好一些，环比上涨只有0.9%。

限购马上就要两年了，如果是个孩子两年也足够咿呀学语了，但是房价呢?

在2018年上半年，住建部先后约谈了十多个城市，又在30个城市开展了治理房地产市场乱象的专项行动。之后郑州开启一连串整治开发商无证售卖、虚假宣传等乱象。

但从呈现的数据来看，房价的调控、楼市的调控仍然任重道远。

所以这一轮的房地产调控，到底何时会取消?也许，他会长到你无法想象。

延伸——郑州限购限贷这几年

1.2011年1月5日——限购令首次出台

郑州市出台的《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知》，能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。

无法提供这两种证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

2.2011年3月3日——"郑十五条"出台

对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，具备相关条件的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及不符合购房条件的非本市户籍居民家庭，暂停在市区向其售房。

3.2013年9月3日——限购令再升级

持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;对于未满20周岁的单身人员，暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房。

4.2014年8月9日——郑州全面取消限购

自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。