2017年南阳楼市去库存效果明显

2017年，南阳市房地产开发企业完成投资181.99亿元，较去年增长7.1%，增速比去年11-12月单月增速回落1.1个百分点，其中，住宅完成投资140.3亿元，办公楼完成投资5.3亿元，商业营业用房完成投资29.7亿元，2017年全市房地产开发投资增长放缓。

从县区来看，2017年全市有7个县区的房地产开发完成投资增速高于全市平均水平，其中城乡一体化示范区、新野县和南召县房地产开发完成投资增速超全市较多。

2017年，全市房屋施工面积2599.94万平方米，同比增长2.1%，增速比上月回落2.7个百分点，高于上年同期0.7个百分点。其中，住宅施工面积2038.02万平方米，同比下降0.8%，住宅施工面积占房屋施工面积的78.4%。

2017年，全市商品房销售面积538.29万平方米，同比下降3.5%。其中，住宅销售面积为475.45万平方米，同比下降8.6%。住宅销售面积占商品房销售面积的88.3%。

去年，全市商品房销售额为205.04亿元，同比增长3.2%，增速低于上月18.8个百分点。其中，商品住宅销售额为171.03亿元，同比下降4.9%，商品住宅销售额占商品房销售额的83.4%。

去年，全市商品房待售面积144.8万平方米，同比下降38.4%。其中，住宅待售面积102.9万平方米，同比下降44%;商业营业用房待售面积31.2万平方米，下降25.1%。