郑州开发商欠款4000多万封堵楼梯 被强制执行77套房

进入强制执行阶段，执行局的干警在执行过程中或多或少都会遇到阻碍。比如腾房，最常见的对抗方式是铁将军把门，法院执行时需要请开锁匠才可以。不过接下来这个被执行人可真牛，竟然用大青砖加水泥封门。

这个执行现场位于郑州市陇海路与东明路交叉口附近，被执行人堪称最牛开发商，为了对抗法院执行，用大青砖加水泥封门，堵住了步梯口，并停掉了电梯。

不过法院执行局见招拆招，不仅请来了水泥工，还找到物业，要求他们配合执行。

郑州市中级人民法院执行局执行二庭执行员 孟冬

被执行人抗拒执行的意图非常明显，我们多次跟他沟通，他始终不跟我们联系。

法官介绍，2011年，申请人翟女士所在的担保公司借钱给河南一地产有限公司1875万，由于开发商无力偿还，2012年，双方协商签订了以房抵债的合同。

申请人 翟女士

我们是2012年签的以房抵债合同，2014年10月中旬我们发现，他把签给我们抵债的房间，又签给其他人了。

郑州仲裁委员会于2017年1月20日作出裁决，内容是地产公司返还翟女士1875万元及2012年9月23日以来的利息。截止目前共计4400多万元。裁决生效后，被执行人未主动履行义务，翟女士向郑州市中级人民法院申请强制执行。

郑州市中级人民法院执行局执行二庭执行员 孟冬

执行过程中，我们总共查封了80套房产，在评估过程中，有两套房子案外人异议得到支持我们解封，还有一套申请人主动放弃了，剩余77套，流拍之后，分四次以物抵债给申请执行人。

法官介绍，抵债的这77套房产，分布在这栋楼的26层到30层。然而就在执行过程中，被执行人竟然想出了歪招儿。

郑州市中级人民法院执行局执行二庭执行员 孟冬

送完协助交付通知之后，第二天夜里，他把楼梯全部都封了，就是涉案的楼梯楼层全部封堵了，26层以上的电梯也不让使用了，所以我们今天组织了这次强制交付行动。

执行局请来了水泥工拆了墙，又请来开锁匠，把77套执行房屋全部换锁。