郑州市明确直管公有住房房改政策

为进一步完善我市住房制度改革政策，妥善解决房改工作中的遗留问题，今年9月，市政府下发《关于解决我市房改工作中遗留问题的通知》。昨日，记者从市房管局了解到，该局就《通知》中直管公有住房参加房改有关问题进行明确：购买过经济适用房的，不再享受购买房改房的资格。参与房改的，市房改办受理时间截至2019年2月28日。

为做好直管公有住房出售工作，市房管局明确《通知》中关于购房申请人资格的认定如下：参加工作的本市职工，包括私营企业职工、个体工商户、自主择业人员。

《通知》规定：购房申请人应符合我市房改政策，在2000年1月1日前租住现住房且参加工作的本市职工。其中，对于以下情形视同2000年1月1日前租住现住房：1.夫妇双方在2000年1月1日前已承租，租赁合同显示的承租人一方死亡后，另一方办理变更手续后继续承租的; 2.夫妇双方在2000年1月1日前已承租，与其一同生活的家庭成员当年已成年且现在没有其他住房，在夫妇双方都亡故后，家庭成员办理变更手续后继续承租的;3.2000年以前已承租直管公房，2000年以后拆迁安置重新办理的承租手续还是原承租人的;4.符合“在2000年1月1日前租住现住房且参加工作的本市职工”的规定，出生年龄在1980年以后的，须提供工作单位正式的招工手续。

此外，市房管局对《通知》提及的关于在直管公房拆迁过程中对已交过超面积款问题，本次房改售房的处理意见进行明确：已交过拆迁超面积款的，超面积部分不再重复缴纳房改购房款，在计算购房款时只收取整套房屋建筑面积减去原交过超面积部分，本次收款面积部分作为享受房改政策是否超标的依据;在购房人登记表和房改办《家庭个人住房档案》计价面积栏备注“该房交过XX㎡拆迁超面积款”字样。