御龙国际小区卖房时承诺的大落地窗 建好后成了1米高的小窗户

两年前，王女士在郑州市白沙镇御龙国际小区买了套房子。现在要交房了，她发现当时说好的大落地窗变成了两个小窗户，大中午屋里还要开着灯。这让业主们无法接受，大家要求开发商还原客厅的落地窗。

对此，该项目开发商郑州夕阳红置业管理有限公司主要负责人承认，当时的宣传有误，同意改成落地窗，并表示已向相关政府部门提交扩建申请。若是未通过审批，对于业主的损失，开发商将会承担相应法律责任。

事件

销售时承诺“落地窗”，建成却是“小黑屋”

“2016年买房时，开发商说以一期已经完工的房子为标准，客厅窗户是落地窗，他们售楼部也承诺客厅窗户是落地窗。最近建筑工地外围拆除后，我们发现大落地窗成了小窗户。”御龙国际的业主王女士向记者反映，“以后家里要时时开灯，这让我们怎么住?”在位于郑州市白沙镇的御龙国际小区，记者看到，一期的客厅窗户是大面积的落地窗，而正在建设的二期，客厅的“大落地窗”被一个约1米高、2.8米宽、距离地面1.2米的小窗户取代。客厅若没有灯光，就是个“小黑屋”。

原因

开发商：卖房时宣传有误业主要求还原落地窗

这样的小窗户型，在御龙国际二期还有6号、7号、8号的3栋楼，总计200多套房子。

售楼部工作人员曾向媒体表示，二期楼盘的设计师是南方人，是按照北方寒冷天气为标准来设计的，这样的话窗户保温的系数会比较高。对方也承认，卖楼时在宣传方面误导了业主，当时他们自己也认为二期和一期一样，但建成后才知道并非如此。

业主们认为，这是开发商的错误，不该由业主来承担。“客厅窗户那面墙不是承重墙，我们现在要求还我们阳光，把窗户改回大落地窗。”王女士明确表达了业主们的诉求。

处理

开发商：同意改成落地窗，但需要审批，愿意承担法律责任

对此，郑州市夕阳红置业管理有限公司工程部经理申先生称，公司同意扩大阳台窗户，但由于项目已经按照报批过的图纸基本施工结束，公司需要向相关部门提交申请，若政府部门同意了申请，客厅阳台的窗户将即刻改建为落地窗。

“最后应该是由房管局管，中间牵扯的规划部门、消防部门、环保部门等我们都申请了，将会由信访处领导进行协调落实。”申先生表示。10月23日下午，在郑州市白沙镇镇政府信访处，河南商报记者看到了该开发商在10月22日向信访处提交的申请文件。

万一审批没通过呢?“审批不通过，那就走法律程序，该我们承担的责任我们都会承担。”申先生表示。多数业主表示，他们期待相关部门的审批结果，直到自己家房子有落地窗为止。“要钱有什么用啊?我只想要房子。”王女士称。