洛阳市民全款买房子　两年过去房产证没着落

2013年5月，孙某全款购买了洛阳某房地产开发有限公司开发的两套房子，并签订了《商品房屋买卖合同》。2014年9月11日，孙某到小区物业处办理了交房手续，并领到房屋钥匙。

“两年多过去了,房产证至今没有着落,心里一直不踏实。”孙某说，并拿出一份售楼说明，说明上写有：水、电、暖齐全,两证齐全,并标注两证指房产证、土地使用证，开发商会在商品房交付使用后360天内办理房地产权属证书。但拖延了两年还未办理，无奈之下孙某一纸诉状将该房地产开发有限公司诉至法院。

洛龙区人民法院依法判处被告有义务为孙某办理房地产权属证书。但判决生效后，该房地产公司依旧怠于协助办理，孙某隧申请强制执行。接到案件后，洛龙法院执行干警多次前往该小区调查核实，但发现该房地产开发有限公司已经破产，人去楼空，执行工作一时陷入僵局。但执行干警毫不气馁，多方打听得知该公司破产前将所有业务移至另一房地产公司名下，案件终于有了突破口。为切实维护购房者权益，执行干警多次前往接管该公司业务的房地产公司进行协调，经执行干警多次耐心劝解，释法明理，在接管业务的公司配合下，孙某终于在2018年3月16日拿到了房产证。